融创变奏退出重庆2个合作项目执行总裁余英离职丨一周全球观察-农兜网

商D天下

一周一会，

纵览最接近真实的全球零售风云。

【123期】

08.22-08.28

梅西百货二季度净销售额微降0.8％

永旺梦乐城Toki将于10月开业

优衣库加速布局欧洲市场

国美零售将关撤30%-35%低效自营门店

呷哺呷哺今年上半年预亏近3亿元

安踏上半年收入首次超过Nike中国

Wagas已完成出售

中国中免上市首日表现平淡

阿迪达斯CEO提前三年离职

面对通胀英国、法国人开始放弃护理产品

商业地产

业绩/租金

星盛商业2022中期业绩会直击：上半年整体稳中有升，未来将合理化瘦身

8月26日，星盛商业2022上半年业绩公告显示，星盛商业收入约为2.59亿元，同比增长约0.8%；毛利润约为1.49亿元，同比增长约2.6%。

整体来看，星盛商业仍保持了较高出租率，代表性产品线依然抗打。如COCO Park产品线两个开业项目深圳福田星河COCO Park与深圳WOLRD·COCO Park平均出租率为95.9%。COCO City和iCO产品线在营项目平均出租率都维持在91%。其他在营项目则能达到94.6%的平均出租率。

瑞安房地产2022年上半年商业物业收入14.76亿元

8月25日，瑞安房地产有限公司发布截至2022年6月30日止6个月未经审核中期业绩公告。

报告显示，上半年瑞安收入为44.15亿元，同比减少63%；录得溢利人民币7.79亿元；合约物业销售额按年增长55%至人民币187亿元；商业物业租金及相关收入（包括合营公司及联营公司）总额为人民币14.76亿元，按年增长8%。截至2022年6月30日，出租率平均达 91%。

梅西百货二季度净销售额微降0.8％至56亿美元，下调全年业绩预期

8月23日，梅西百货公布了截至2022年7月30日的第二季度业绩。数据显示，梅西百货第二季度净销售额56亿美元，同比下降0.8％，超出分析师预期的54.9亿美元。调整后的摊薄每股收益(EPS)为1.0美元，分析师平均预期为0.85美元，上年同期为1.29美元。

梅西百货下调全年业绩预期，称预计消费者在服装等非必需商品上的支出将不断恶化，迫使这家百货连锁公司大举降价，并且将一些商品下架，预计本财年净销售额为243.4亿美元至245.8亿美元，低于此前的244.6亿美元至247亿美元。

Nordstrom百货第二季度利润大涨58%

美国高端连锁百货Nordstrom日前公布2022年第二季度业绩，营收同比增长12%至40.95亿美元，净利润为1.26亿美元，上年同期为8000万美元，同比大涨58%。

不过受需求疲软影响，Nordstrom百货下调了全年财务指引，预计销售额增幅将在5%至7%之间，不及此前预测的6%至8%。截至8月24日收盘，Nordstrom百货股价大跌近20%至18.57美元，市值约为29亿美元。

开业/新招

永旺梦乐城计划在长沙投资5个大型购物中心

赢商网通过长沙商务官微获悉，永旺梦乐城计划在长沙投资5个大型购物中心，其中永旺梦乐城星沙项目已开始施工。

永旺梦乐城 Toki将于10月开业

10月7日，永旺将在岐阜县开设新商业设施“永旺梦乐城 Toki”，项目总建筑面积约7.2万㎡，总租赁面积约4.9万㎡，将引入AEON STYLE、H&M、GU、Joshin、Capcom等140家品牌。

图片来源/流通ニュース

品牌追踪

新店来了

新加坡女性时尚品牌Love, Bonito登陆香港开设旗舰店

2022年7月22日，新加坡女装品牌Love, Bonito在香港中环皇后大道中开设品牌旗舰店，这是该品牌的中国首家门店。

图片来源/CEO品牌观察

新店以粉色系的女性化装修设计风格，打造成一个Instagrammable空间，提供多个可供客人拍照的打卡点；同时效仿新加坡总店，引入试衣间电子轮候系统，实行“先取号，后试衣”的模式。

此前，Love, Bonito已完成三轮融资。

日本网红冰淇淋SORA&KUMO青空白云成都首店亮相群光广场

8月22日，日本网红冰淇淋SORA&KUMO青空白云成都首店在成都群光广场开业。门店以浅蓝紫色+白色为主色调，设有圆弧形休闲区，整体风格清新明亮。

SORA&KUMO青空白云，是日本北海道天然牧场旗下的「法式布蕾云顶冰淇淋」专卖店。高颜值的花瓣造型冰淇淋，是SORA&KUMO的一大亮点。

图片来源/赢商网

CASETiFY中国内地首店8月20日正式落户上海K11

8月20日，生活方式及定制科技配件品牌CASETiFY中国内地首店正式入驻上海K11购物艺术中心。

该店分为展示区域、定制区域以及休息区域三个区域；在装修上延续以往门店风格，内部采用大范围的橙色、蓝色、紫色等色块，以及品牌logo中的字母大胆撞色。

Gucci将入驻广州白云国际机场

据天眼查APP显示，继Louis Vuitton和Tiffany后，Gucci也在广州白云国际机场T2进行工商注册，名字为“古驰（中国）贸易有限公司广州第一分公司”，地址位于T2二层西侧西五与西六的连廊中间，与Louis Vuitton为邻。有消息人士透露，Gucci已进场装修，最快预计会在10月前后开业。

图片来源/奥特莱斯网

Gucci在底特律市中心开设专卖店

8月22日，Gucci宣布在底特律市中心图书馆街开设新店，成为首批在该城市开设的奢侈品牌之一。该精品店占地面积超过3500平方英尺，除了品牌男女成衣和配饰、珠宝、手表和装饰品，还将独家发售Gucci Off the Grid系列。

优衣库加速布局欧洲市场，将在波兰华沙开设首家门店

优衣库将于今年秋季在华沙开设第一家波兰门店，占地面积8600平方英尺，共有两层，毗邻华沙标志性建筑文化科学宫，将出售品牌女装、男装和婴儿产品。

在此之前，优衣库已在英国、法国、比利时、德国、西班牙、丹麦、瑞典、荷兰和意大利开设线下门店。

Allbirds将在英国开设两家新店

美国环保时尚运动服饰品牌Allbirds加速布局欧洲市场，于日前在英国伦敦开设了两家新的门店，分别位于Selfridges百货和英皇路。

Allbirds表示，随着英国消费者对可持续时尚话题的关注以及相关产品的重视，第二季度品牌在伦敦获得的新客户数远超过纽约以外的任何其他大都市，代表Allbirds在英国市场有着巨大的发展潜力。

图片来源/界面新闻

Bottega Veneta在新加坡开设新概念快闪店

Bottega Veneta在新加坡滨海湾金沙开设了一家新概念快闪店。店内展示迷你包，空间设计灵感来自以鹦鹉为主要颜色的脚手架。

图片来源/品牌官网

奢侈品腕表品牌泰格豪雅在新加坡开设全新精品店

LVMH旗下的奢侈品腕表品牌泰格豪雅，在新加坡滨海湾金沙购物中心开设了一家新精品店。这是其继ION Orchard、滨海广场和 Wisma Atria后，开设的第四家独立零售店。

新店与Sincere Fine Watches合作，占地1000平方英尺，是其自2010年以来在手表零售商的店中店业务的扩展。客户现在将能够享受到更加独特和难忘的泰格豪雅体验——位于豪华购物中心独家手表和珠宝行的宇宙和收藏品。

759阿信屋旗下新品牌咖啡店759blend开业

近年专注零食业务的759阿信屋，虽然曾经开设云吞面、车仔面等餐厅，但现时只剩一间车仔面店。不过，该企今日又宣布，旗下位于湾仔的咖啡店品牌已经开业。

759阿信屋在Facebook宣布，该企位于湾仔庄士敦分店内的759blend已经开始营业。店铺招牌同样是「759阿信屋」，但除了像一般分店售卖零食、食品外，内里则另有冲煮咖啡的区域。

据其Facebook贴文透露，759blend售卖即冲咖啡、奶类、梳打、艺术茶及小食等。

图片来源/hket

KASHIYAMA将扩大中国业务将在无锡、青岛等开店

Onward Holdings于8月23日宣布，旗下Onward Personal Style经营的定制品牌“KASHIYAMA”将扩大在中国的业务区域，继8月18日开设KASHIYAMA南京金陵店后，公司计划今年内在无锡、青岛等5个地区开设门店。

图片来源/流通ニュース

关店/破产

国美零售将关撤30%-35%低效自营门店

近日，国美零售召开重大收购事项及港交所复牌事宜的投资者沟通会。

会上，国美零售管理层表示，结合原来线上线下的网格化布局，通过门店结构的优化，将关撤30-35%低效自营门店，同时改造和新开大约100家城市展示型门店，减少门店亏损，提升门店坪效和人效。

美国家居零售巨头Bed Bath & Beyond寻求3.75亿美元贷款

《华尔街日报》8月23日援引匿名消息来源的报道称，Bed Bath & Beyond已找到一家贷方提供贷款，增加其现金流，以试图稳定财务状况。据悉，根据摩根大通为Bed Bath & Beyond 制定的流程，这家身陷困境的零售商正寻求约3.75亿美元的贷款。

业绩速览

味千拉面上半年净亏损1.07亿元

据8月24日最新消息，味千（中国）控股有限公司今年上半年的营收为6.77亿元，较2021年同期的10.13亿元下降约33.1%；公司出现净亏损1.07亿元。

截至2022年6月30日，味千的门店数量共有669家，同比减少了68家。

九毛九上半年净利同比减少68.98%，太二翻台率下降超两成

九毛九半年报显示，翻台率方面，九毛九品牌上半年翻台率为1.8，与上年同期相同；太二上半年翻台率为2.9，上年同期为3.7，同比下降21.6%，同店销售收入下滑23%；怂重庆火锅厂翻台率从去年同期2.2升到2.4。

图片来源/九毛九官网

公告还显示，九毛九上半年共新开37间门店，包括5间太二餐厅及两间怂重庆火锅厂。

呷哺呷哺发布盈利预警，今年上半年亏损近3亿元

呷哺呷哺在公告中称，该集团预期截至2022年6月30日止6个月收入约为人民币21.6亿元，相较于截至2021年6月30日止6个月收入减少约29%。

另，呷哺呷哺上半年新开业餐厅只有21家，其中主要以凑凑品牌为主，并预测全年开店数量只有100家左右，减少约36%，而在今年3月份发布的2021年年度业绩预告中，呷哺呷哺预计2022年新开门店数量将会有156家。

沃尔玛“88购物节”O2O销售高峰期同比实现60%增长

8月24日消息，沃尔玛中国宣布，沃尔玛大卖场“88购物节”O2O销售高峰期同比实现60%强劲增长，大卖场在全渠道发展、线上线下全场景融合的战略成效显著。

安踏上半年收入首次超过Nike中国

据时尚商业快讯，安踏集团上半年收入同比大涨13.8%至259.65亿元，创历史新高，首次超过Nike中国同一时期236.81亿元的销售表现，净利润则下滑4%至39.5亿元。

按品牌分，核心品牌安踏收入大涨26.3%至133.6亿元，FILA收入也录得107.77亿元，从高速增长进入高质量增长阶段，其他品牌收入大涨29.9%至18.28亿元。财报发布后，安踏体育股价周三开盘大涨3.42%至95.15港元，市值约为2580亿港元。

图片来源/安踏官博

Gap第二季度亏损4900万美元

据时尚商业快讯，在截至7月30日的三个月内，Gap集团销售额同比下滑8%至38.6亿美元，可比销售额比去年同期下降10%，净亏损录得4900万美元，去年同期的净利润为2.58亿美元。

阿迪达斯市值跌破300亿欧元

8月22日，德国运动服饰巨头阿迪达斯发布声明宣布首席执行官Kasper Rorsted将于明年离职，较合约提前三年结束任期，消息发布后adidas周一股价大跌5.58%，最新市值已跌破300亿欧元大关，回落至289亿欧元，约为2016年底的水平。

Facebook母公司元宇宙项目亏损已超过270亿美元

截至周三收盘，Facebook母公司Meta在美国市值最高的10只股票中垫底，原因是Mark Zuckerberg把该公司的未来押注在了虚拟现实元宇宙的成功上。

但从最近的表现来看，该项目在未来几年内都不会有回报，迄今为止的运营亏损已超过270亿美元。

会员/电商/数字化

茑屋书店京东旗舰店开业，但并不卖书

8月26日，茑屋书店京东旗舰店正式开业。产品方面覆盖餐具、收纳、配饰、文具等多品类百款蕴含生活美学的好物，不过核心产品方面并不包括书籍。

值得关注的是，茑屋书店与京东物流展开合作，旗舰店的所有产品均由京东物流极速配送。

英格卡集团计划2023财年投资53亿元，拓展渠道和数字化领域

8月24日，宜家中国举行2023财年启动会。

继逐步兑现了投资100亿元的战略承诺后，其宣布，2023财年，宜家中国所属的英格卡集团计划投资53亿人民币，持续巩固并拓展渠道和数字化领域，并为消费者提升全渠道融合体验；英格卡集团旗下英格卡投资公司也将宣布在华加速在风电等可再生能源领域的投资。

图片来源/宜家中国

新品/联名/营销

爱马仕通过迷你游戏推广经典皮具

爱马仕近日在官方Instagram账户上推出一款《Jumping Bag》小游戏，在迷你游戏世界中展示该品牌经典皮具系列，用户通过查看爱马仕官方 Instagram 个人主页的“滤镜”选项卡，即可进入游戏界面，从Birkin、Constance、Victoria和Kelly几款经典爱马仕手袋中选择自己的游戏角色，通过跳跃障碍获取得分。

继茅台冰淇淋之后，洋河推出文创雪糕

据悉，洋河将推出两款雪糕，分别是“蓝海寻宝”海之蓝文创盲盒雪糕和“遇见珍宝”双沟圣坊文创盲盒雪糕。

据梦之蓝社区介绍，两款雪糕各有四种口味，分别是芒果味、巧克力味、草莓味和藻蓝味。两款雪糕各有一种口味为含酒的隐藏款，消费者购买时会得到随机口味。

韩国麦当劳于8月25日涨价，平均上涨率4.8%

韩国麦当劳8月19日表示，从25日开始，产品价格将平均上调4.8%。每个单品的价格从最少100韩元上调至最多400韩元。

品牌战略

Next集团正式接管Gap英国在线业务

美国时尚品牌Gap日前宣布其英国在线业务已正式交给Next集团，未来将由Next为英国消费者提供线上下单线下取货、免费退货、次日送货上门，以及免费次日送货至Next或Gap门店等服务。

Gap和Next集团于去年9月成立合资企业，以更好地服务英国和爱尔兰消费者，双方将在末来几个月内开设五家新的Gap品牌店中店。

资本捕手

投融资

新秀丽获摩根大通增持股份

据联交所最新披露资料显示，新秀丽近日获摩根大通以每股均价约20港元增持744.97万股，涉资约1.5亿港元。

增持后，摩根大通的持仓比例由6.99%上升至7.51%。得益于全球旅游逐渐恢复，新秀丽上半年收入大涨75.3%至12.7亿美元，较2019年也大涨20.4%，净利润录得8300万美元。

收并购

澳洲达美乐拟议收购达美乐马来西亚、新加坡和柬埔寨业务

澳洲比萨连锁商Dominos Pizza Enterprises(DPE) 将收购达美乐比萨在马来西亚、新加坡和柬埔寨的全部业务，包括这些市场上的287家门店。

收购预计将于2022年底完成，将组成达美乐比萨在美国以外最大的零售网络，符合达美乐正在进行的扩张计划，特别是在亚洲。

融创退出重庆2个合作项目，华宇集团接盘

8月26日消息，融创退出和华宇集团以及海伦堡共同开发的位于重庆的星城原麓项目，该项目的开发商为重庆盛越鑫融房地产开发有限公司。

企查查显示，目前重庆盛越鑫融由重庆华宇盛越实业有限公司持股99%和重庆业瑞房地产开发有限公司持股1%；重庆业瑞地产由重庆华宇集团有限公司持股88.63%。

此外，华宇集团对融创另一个合作项目天澜上镜的余下股权进行收购。该项目位于璧山青杠街道众泰路88号，该项目为融创城项目三期。

英国高端百货Selfridges正式被泰国尚泰集团和澳洲不动产集团 Signa收购

日前，泰国零售巨头尚泰集团和澳大利亚不动产集团 Signa宣布已经完成对英国老牌高端百货Selfridges & Co（简称“Selfridges”）的收购。

此次收购涉及 Selfridges 公司旗下4个零售品牌的18家百货商店，分布在三个国家：英国的 Selfridges百货、爱尔兰都柏林的 Brown Thomas 和 Arnotts百货，以及荷兰的 De Bijenkorf 百货。它们将与泰国中央集团和 Signa旗下的22家高端百货以及即将在杜塞尔多夫和维也纳开业的两家新店合并。

奢侈球鞋零售商Kick Game有意寻求出售,估值达1.5亿英镑

据英国媒体Sky News消息，英国奢侈球鞋零售商Kick Game正在考虑出售，已聘请普华永道负责相关事宜，估值约为1.5亿英镑。

另有内部人士透露，该公司也许会选择进一步融资而不是直接出售。创立于2013年的Kick Game过去三年销售额持续增长，已成为英国最大的球鞋经销商。

图片来源/Kick Game官网

连锁餐饮品牌Wagas已完成出售

据了解，创立于上海的连锁餐饮品牌Wagas已完成出售交易，收购方为某国际知名基金，估值较去年报道的8-10亿美元有一定幅度下降，公司创始人兼大股东John Christensen或仍将留任为CEO。

图片来源/Wagas官博

IPO

传永辉彩食鲜寻求在IPO前融资约2亿美元，高瓴、红杉等资本注资

8月23日，据媒体消息，永辉彩食鲜寻求在IPO前融资约2亿美元，永辉彩食鲜的目标是在香港IPO前估值达到15亿美元。

永辉彩食鲜是全国性的一站式食材解决方案服务商，由高瓴、红杉、中金、腾讯等资本注资。目前已在北上广、闽浙粤、川渝贵、冀豫晥鄂等地建立了32个大型生鲜中央工厂/仓，业务范围辐射全国20个省市。

中国中免圆梦港交所，但上市首日表现平淡

等待近9个月后，中国中免在港上市首个交易日因遭遇台风而延迟至8月25日下午开盘。

图片来源/中国中免官网

8月25日下午13时，中国中免以120港元/股低开，开盘即破发，随后一直处于微跌状态，尾盘竞价阶段有少量资金买卖，最终平收于158港元/股，成交额10.53亿港元，换手率6.53%，港股流通市值162.4亿港元。

人来人往

新鸿基地产：委任刘德扬、冯秀炎及陈康祺为执行董事

8月23日，新鸿基地产发展有限公司发布委任执行董事公告称，委任刘德扬、冯秀炎及陈康祺为本公司之执行董事，该等委任自2022年8月23日起生效。

融创中国执行总裁余英离职，内部人士确认：OA系统已没有该人

8月22日，据微信公众号莫老爷莫凡披露，近日，余英在自己的新浪微博上写道：“自从退休以后，就更不关心世界重大时事了，谁牛逼就让他去牛逼吧，反正迟早会遭雷劈......”。

乐居财经向融创内部人士确认，“余英已离职，融创OA系统已没有该人”。

阿迪达斯CEO提前三年离职，刚刚承认在中国市场“犯了错”

当地时间8月22日，德国运动鞋服巨头阿迪达斯宣布集团已启动CEO交接程序。根据公告，集团CEO卡斯帕·罗思德（Kasper Rorsted）将于2023年离任，这比原定合同期提前了三年。

就在CEO提前离任消息宣布不久之前，罗思德在接受德国媒体采访时终于承认在中国市场“犯了错”，“我们不够了解消费者，为那些做得更好的中国竞争商家们留下了空间”。

加拿大鹅任命LVMH前高管为中国总裁

加拿大鹅发布声明宣布Larry Li李子厚为中国总裁，任命立即生效。在此职位上，李子厚将负责监督品牌在中国市场的所有业务活动，包括商业、营销和财务等，并向集团亚太区总裁Paul Cadman汇报。

资料显示李子厚此前为历峰集团旗下登喜路品牌的中国区董事总经理，还曾在LVMH旗下的Louis Vuitton、Givenchy和Kenzo担任多个高级管理职务，在奢侈品行业拥有近20年的经验。

行业风向

冻结价格、抗通膨、争取顾客法国八大超市集团争相促销

法新社报道，面对价格上涨，大型零售商纷纷通过冻结价格、“抗通膨盾牌”等方式争取顾客。E.Leclerc、家乐福、Intermarché、Système U、欧尚、Lidl、Casino，以及Aldi这八家最大的法国零售商在暑假即将结束之际争相展开促销活动。

零售业巨头家乐福8月22日推出“100种自产品牌商品100天固定价格”以“抵抗通货膨胀”。8月23日，廉价超市Lidl通过媒体做出回应，宣布每个月有一天全场95折。

E.Leclerc连锁商店5月推出了以“抗通胀盾牌”命名的廉价产品名单，并于7月底延期。该活动涉及到230多种产品，部分上涨价格累计入会员卡。其他品牌超市也做出了不同程度的努力。

韩国7月电影票房急升150%连续3个月回复疫前水位

南韩电影振兴委员会资料显示，电影行业7月票房收入升150%，回复至新冠疫情爆发前的水平，并已连续3个月维持此水平。

联社报道，南韩7月票房收入达到1704亿韩圆（约10.13亿港元），同比急增149.4%。由5月开始，得益于社交距离措施解除、《犯罪都市2》卖座，南韩单月票房收入恢复至疫前水平，之后票房连续3个月基本持平，5月和6月分别收1508亿（约8.96亿港元）及1582亿韩圆（约9.40亿港元）。

日本百货商场销售额3年来首次增加

2021年度百货商场调查显示，各店销售额合计值比上年度增长12％，3年来首次增加，已经恢复到疫情前的2019年度的8成。

宏观截面

面对通胀英国、法国人开始放弃护理产品

英国护肤品牌UpCircle Beauty近日一项调查显示，1/5的英国人担心他们因为通货膨胀而买不起护肤品。对于年龄在18-25岁的年轻消费者来说，这一数字上升到33%。这种情况在未来还可能会恶化。

一些英国消费者已经开始削减美容预算，以避免在月底入不敷出。1/4的人表示，自从生活费用飙升以来，他们已经削减或停止购买护肤品。1/6的英国人现在担心他们会不得不放弃防晒产品。

在法国，消费者也在限制卫生和美容产品的支出。今年春天，益普索一项调查表明，几乎1/3的法国人（32%）说他们经常因为预算有限而放弃购买美容护理产品。其中28%的人经常放弃日常护理产品，1/6的人会跳过卫生用品。

德国8月商业景气指数环比微降

德国伊弗经济研究所25日公布的数据显示，经季节调整后，德国8月商业景气指数从上月的88.7点降至88.5点。

新华社报道，数据显示，构成商业景气指数的4项指标中，贸易指标延续下降趋势，服务业和建筑业指标环比回升，制造业指标与上月持平。

国家发改委：全年3％左右的CPI预期调控目标可以实现

国务院26日召开政策例行会，国家发改委副秘书长杨荫凯表示，1-7月，居民消费价格指数(CPI)累计同比上涨1.8%，7月当月同比上涨2.7%，远低于美欧等主要经济体和多数新兴市场国家水平。总体判断，今年全年3%左右的CPI预期调控目标是可以实现的。

封面图片来源视觉中国

消息来源赢商网、纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket

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原创报道，转载授权，找头条君

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